fbpx
NYC buildings

Evictions and COVID-19 in NY: What You Should Know

*This post was last updated on December 29, 2020

رہائش صحت کی دیکھ بھال ہے۔ As we all endure the coronavirus ( COVID-19) public health crisis, it is critical that no one is kicked out of their home.  Below, we put together the most accurate information and resources to aid you and your loved ones in navigating eviction questions during these stressful times. For assistance on case-specific issues, call our free NY COVID-19 Legal Resource Hotline at 929-356-9582 یا ملاحظہ کریں nylag.org/hotline.

YOUR RIGHTS AS A TENANT

وسائل اور معلومات

Evictions

  • Evictions and all eviction cases are stayed for 60 days as of December 28, 2020 (until February 26, 2021). This stay, which means nothing can happen or move forward in any eviction case in New York State, is part of the COVID-19 Emergency Eviction and Foreclosure Prevention Act, which became law on December 28, 2020
  • The purpose of the 60-day period is to give tenants who are experiencing financial hardship the chance to provide their landlord with a hardship declaration (English version | Spanish version). Once a tenant signs the hardship declaration and gives it to their landlord or the Housing Court, any existing eviction case is stayed until at least May 1, 2021. That means nothing can happen in the case until May 1, 2021 at the earliest. The hardship declaration is a form published by the state court system in which a tenant makes a sworn statement by checking a box on the form that they
      • have experienced a financial hardship during the COVID-19 pandemic
      • and/or if the tenant had to leave their home now, it would pose a significant health risk because the tenant or one or more  members  of the tenant’s household  have  an  increased  risk  for  severe  illness or death from COVID-19 due to being over the age of 65, having a disability, or having  an  underlying  medical condition.
    • If your landlord has not already sued you in Housing Court and you give your landlord the hardship declaration, the landlord can’t start any case in Housing Court until May 1, 2021 at the earliest.
  • Your landlord can still send rent demands.  Landlords can still send you letters and rent demands for any rent they claim you owe during this time.  However, those rent demands must now come with the hardship declaration. If you provide the hardship declaration to your landlord or the court, that will stop your landlord from starting its case in court until May 1, 2021 at the earliest.
  • ابھی ، آپ کو کرایہ ادا کرنے کا پابند ہے۔ However, as a result of the Tenant Safe Harbor Act, which became law this summer, you cannot be evicted for any rent that became due after March 7, 2020, if you experienced financial hardship after March 7, 2020. But your landlord will still be able to sue you in Housing Court for unpaid rent and get a money judgment. Landlords won’t be able to evict you for post-March 7, 2020 rent that you owe until all parts of the state of emergency are lifted, which will likely not be for several months and possibly longer.
  • If you entered into an agreement in court prior to the moratorium that required you to pay rent by a certain date and you can no longer make that payment, your landlord cannot call the marshal/sheriff/law enforcement agency to evict you until February 25, 2021, and a status conference is held. That stay of eviction can be extended to May 1, 2021 if you give your landlord or the court the hardship declaration

Other Housing Court Matters

  • ہاؤسنگ کورٹ کرایہ داروں کے لئے مقدمہ درج کرنے کے لئے کھلا ہے جیسے مکان مالک غیر قانونی طور پر لاک آؤٹ ، اپارٹمنٹ کی مرمت ، اور مرمت کے سنجیدہ احکامات سے نمٹنے والی درخواستیں۔ آپ اس طرح کے مقدمات درج کرنے کے بارے میں مزید معلومات حاصل کرسکتے ہیں یہاں.
  • ہاؤسنگ کورٹ کے تمام زیر التوا معاملات ابھی تک ملتوی ہیں۔ ظاہر نہیں ہوتا۔ نئی پیشی کی تاریخیں آپ کو براہ راست بھیجی جائیں گی۔
  • Landlords can file new cases. But when a landlord starts a new case, they must provide proof that they served you with the hardship declaration before they started the case. If you receive a hardship declaration from your landlord, sign it, and return it to your landlord (or the court), the landlord can’t start the case against you or move forward with a case until May 1, 2021 at the earliest.
  • There is a limited exception. Landlords can start new cases and not be stopped by the new law, but only if a tenant, “is persistently and unreasonably engaging in behavior that substantially infringes on the use and enjoyment of other tenants or occupants or causes a substantial safety hazard to others, provided.” The law also has a number of safeguards built in to prevent landlords from abusing this limited exception to do an end run around the law.
  • اگر آپ کو اپنے مالک مکان ، ان کے وکیل ، یا ہاؤسنگ کورٹ سے کوئی قانونی دستاویزات موصول ہوتی ہیں تو ، اس سے آگاہ نہ کریں۔ NYLAG کی NY CoVID-19 لیگل ریسورس ہاٹ لائن پر پر رابطہ کریں (929) 356-9582 یا آن لائن، یا نیویارک سٹی آفس آف سول جسٹس (718) 557-1379سویلیسڈیسڈرا۔ینی سی.gov، یا ملاحظہ کریں ان کی ویب سائٹ.
  • غیر قانونی لاک آؤٹ اگر آپ NYC کرایہ دار ہیں ، تو آپ اپنے یونٹ میں واپس جانے کے لئے ہنگامی عدالت کے کمرے میں مقدمہ درج کرسکتے ہیں۔ عدالتیں اور شہر تمام بے دخلی کے بعد اور غیر قانونی طور پر لاک آؤٹ کیسز کو رائٹ ٹو کونسل برائے قانونی خدمات تنظیموں کا حوالہ دے رہے ہیں ، قطع نظر اس سے قطع نظر کہ آپ کہاں رہتے ہو یا آپ کی آمدنی۔
  • تعطیلات کے احکامات تب بھی جاری کیے جاتے ہیں جب کوئی اپارٹمنٹ خطرناک یا غیر قانونی ہو ، اور صرف شہر کی ایجنسیاں ہی انہیں جاری کرسکتی ہیں۔ مکان مالکان کو خالی آرڈر براہ راست جاری کرنے کے لئے قانونی طور پر اختیار نہیں دیا جاتا ہے۔ اس بحران کے دوران ، ہم توقع کریں گے کہ واقعی خطرناک صورتحال کے جواب میں یا آگ کے نتیجے میں - غیر معمولی ہونے کے احکامات خالی کردیں۔ ایک بار خالی آرڈر جاری ہونے کے بعد ، کرایہ داروں کو سٹی ایجنسیوں کے ذریعہ فراہم کردہ نقل مکانی خدمات تک رسائی حاصل کرنے کا حق حاصل ہے۔ بحالی کی خدمات بحرانی کیفیت کے دوران کھلی رہیں۔

NYCHA اور سیکشن 8 کے رہائشی

  • سیکشن 8 واؤچر: جبکہ HPD سیکشن 8 کسٹمر سروس آفس عوام کے لئے بند ہے ، HPD سیکشن 8 ٹیم اب بھی عوام کے لئے دستیاب ہے۔ آمدنی میں کمی کے سبب کرایہ پر آنے والی مشکلات کا سامنا کرنے والے ووچر ہولڈرز کو ای میل کرنا چاہئے ڈی ٹی آرآئیhpd.nyc.gov یا 212-863-5299 پر فیکس کریں۔
  • اس وقت کے دوران ، کسی بھی HPD سیکشن 8 واؤچر کی میعاد ختم ہونے کے لئے سیٹ خود بخود تجدید ہوجائے گی۔ گاہکوں کو توسیع کے لئے HPD تک پہنچنے کی ضرورت نہیں ہے۔ 
  • اس عمل میں سبسڈی ختم کرنے کا اعلان اگلے نوٹس تک معطل ہے۔ تمام کرایہ دار کانفرنسیں اور بریفنگ ملتوی کردی گئیں اور ان کا شیڈول شیڈول کیا جائے گا۔ اپیل کے لئے تمام سماعت اگلے نوٹس تک منسوخ کردی گئی ہے۔ حتمی فیصلے ہونے تک ایچ پی ڈی سبسڈی کی ادائیگی جاری رکھے گی۔
  • NYCHA کرایہ میں کمی: ایک گھرانہ NYCHA کرایہ میں کمی کے لئے اہل بن سکتا ہے جس کی بنیاد پر سخت کرایہ. کویوڈ 19 کے بحران کے دوران NYCHA میں کرایہ کم کرنے میں آسانی کے ل N NYCHA نے اپنی کرایے کی مشکلات کی پالیسی کو آسان بنایا ہے۔
  • NYCHA عبوری تصدیق کے ذریعہ درخواستیں قبول کرتا ہے اگر کسی فرد کے اوقات کار میں یا کسی ملازمت کے ضائع ہونے پر گزارے گئے ہوں۔
  • گھر والے اب ایک نئے آسان کے ذریعہ انکم تبدیلیوں کے لئے عبوری تصدیق نامہ پیش کرسکتے ہیں سیلف سروس پورٹل انٹرفیس.
  • درخواست دینے کے لئے کوئی انتظار کی مدت نہیں ہے۔
  • مزید اطلاع تک ، NYCHA کے رہائشی اپنی آمدنی میں ہونے والے نقصان کی خود توثیق کرسکتے ہیں۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ معاون دستاویزات جیسے پے اسٹبز ، آجر کی طرف سے ایک خط ، اور / یا بے روزگاری کے فوائد کی تصدیق ، جو عام طور پر عبوری تصدیق نامہ پیش کرنے کی ضرورت ہوتی ہے ، کی ضرورت نہیں ہے۔
  • گھروں میں اب یہ گزارش ہے کہ وہ فون پر یہ درخواستیں کرنے کے لئے کسٹمر رابطہ سینٹر (سی سی سی) سے رابطہ کریں۔ کوائیوڈ 19 ایمرجنسی کی صورتحال کے جواب میں NYCHA CCC کا عملہ کرایہ کی مشکلات کی پالیسیوں سے متعلق سوالوں کے جوابات دینے کے لئے تیار ہے۔ گھر والے کال کرسکتے ہیں 718-707-7771 اور آپشن 5 منتخب کریں۔
  • کرایہ داروں کے تحفظ کے معلومات کے وسائل جو کرایہ داروں کے لئے COVID-19 سے متاثر ہوئے ہیں وہ میئر کے دفتر میں کرایہ داروں کے ویب پیج پر حاصل کرسکتے ہیں: COVID-19 سے متاثر NYC کرایہ داروں کے لئے معلومات اور وسائل.

کرایہ / ہنگامی امداد اور جاری نقد امداد کے فوائد

  • New York State recently extended its rent relief program to help tenants who have lost income during the COVID-19 crisis. The NYS COVID Rent Relief Program, which is administered by the state agency called Homes and Community Renewal, HCR, will provide eligible households with a one-time rental subsidy that will be sent directly to the household’s landlord. Accepted applicants are not required to repay this assistance. Applications for the COVID Rent Relief Program reopened on December 18, 2020 and applications must be submitted online or by mail by February 1, 2021. If you already applied, you don’t need to reapply. Detailed information about the program can be found on the Homes and Community Renewal website: https://hcr.ny.gov/RRP.
  • موکلین ہنگامی امدادی گرانٹ کے ساتھ ساتھ ASSESS HRA کے ذریعہ جاری نقد امداد کے لئے درخواست دے سکتے ہیں۔ کیش اسسٹنس کے لئے درخواست دینے کے لئے ، کسی موکل کو ہنگامی گرانٹ کے لئے درخواست دینے کی ضرورت نہیں ہوتی ہے ، لیکن ہم آن لائن درخواست کے عمل کے دوران سوالات پوچھتے ہیں تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ مؤکل کی مالی تحفظ کو یقینی بنانے کے لئے کسی ہنگامی گرانٹ کی ضرورت نہیں ہے۔ لہذا ، ہر ACCESS HRA کیش مدد کی درخواست ہنگامی اشارے سے متعلق سوالات کی ایک سیریز سے شروع ہوتی ہے۔
  • جیسا کہ پہلے فراہم کیا گیا ہے ، ذیل میں ACCESS HRA کے ذریعے نقد امداد کے لئے درخواست دینے کے لئے ہدایات ہیں۔ ہم تنظیموں کو حوصلہ دیتے ہیں کہ وہ ہمارے آن لائن ٹولز کے استعمال سے متعلق اضافی معلومات کے لئے ACCESS HRA تربیتی ویبینار کے لئے سائن اپ کریں۔ کلک کریں یہاں ویبنار کے اختیارات کو دیکھنے کے ل.
  • نقد امداد یا ایک وقتی ایمرجنسی گرانٹ (ون شاٹ ڈیل) کے لئے درخواست دینے کے لئے ، مؤکلوں کو درج ذیل اقدامات کرنے کی ضرورت ہوگی۔
  1. ملاحظہ کریں رسائی حاصل کریںاور لاگ ان
  2. ہوم پیج پر مینو کے اختیارات میں سے 'فوائد' لنک منتخب کریں
  3. 'ایک نیا اطلاق شروع کریں' کو منتخب کریں
  4. 'منتخب کریں درخواست' کے صفحے میں 'کیش مدد' اختیار منتخب کریں
  5. کسی بھی قابل اطلاق ہنگامی اشارے کی شناخت کریں اور 'اگلا' پر کلک کریں۔
  6. آپ جس قسم کے فوائد کے لئے درخواست دینا چاہتے ہیں ان کو منتخب کریں:
    • نقد امداد
    • ایک شاٹ ڈیل ، یا
    • بچوں کی دیکھ بھال بغیر نقد امداد (CILOCA)
  7. درخواست مکمل اور جمع کروائیں
  8. ACCESS HRA تصدیقی صفحے پر دی گئی ہدایات پر عمل کریں اور اس کا استعمال کرکے مطلوبہ دستاویزات جمع کروائیں رسائی HRA موبائل اپلی کیشن.
  • ایک فعال نقد امدادی کیس والے کلائنٹ ACCESS HRA کے ذریعہ کرایہ یا افادیت کے بقایا جات کے لئے خصوصی گرانٹ کی درخواست پیش کرسکتے ہیں۔ نقد امداد کی خصوصی گرانٹ کی درخواست جمع کروانے کے لئے ، مؤکلوں کو درکار ہوگا:
  1. ملاحظہ کریں رسائی حاصل کریںاور لاگ ان
  2. 'میرا کیس ڈھونڈیں' کے لئے شناخت کرنے والی معلومات درج کریں اور اپنے ایچ آر اے کیس سے لنک کریں
  3. ACCESS HRA صارف کے ہوم پیج میں 'دیکھیں کیس' کو منتخب کریں
  4. بائیں طرف واقع واقع 'خصوصی گرانٹ کی درخواست' کو منتخب کریں
  5. جس خصوصی گرانٹ کی آپ درخواست کررہے ہیں اس کی شناخت کریں ، درخواست کو مکمل کریں اور جمع کروائیں
  6. تصدیق میں ہدایات پر عمل کریں اور استعمال کرتے ہوئے مطلوبہ دستاویزات جمع کروائیں رسائی HRA موبائل اپلی کیشن.

اگر آپ NYLAG مؤکل ہیں اور اپنے معاملے کے بارے میں مخصوص سوالات ہیں تو ، اپنے NYLAG وکیل سے رابطہ کریں۔

اس پوسٹ کو شیئر کریں

facebook پر شیئر کریں
twitter پر شیئر کریں
linkedin پر شیئر کریں
pinterest پر شیئر کریں
print پر شیئر کریں
email پر شیئر کریں

متعلقہ مضامین

Eviction photo

نیالایگ نے کرایہ دار کے سامنا کرنے والے انکار کو توسیع دینے کے ل Legal قانونی خدمات تک یونیورسل رسائ کی گواہی دی ہے۔

رنگوں کی کمیونٹیز غیر متناسب طور پر COVID-19 کی وجہ سے ہونے والی صحت اور معاشی تباہی سے متاثر ہوتی ہیں اور اگر ہمارے پاس مناسب کرایہ اور مکان امداد نہیں ملتا ہے تو وہ بے گھر ہوسکتے ہیں۔ NYLAG کی "ایمرجنسی ہاؤسنگ اسٹیبلٹی اینڈ کرایہ دار نقل مکانی روک تھام ایکٹ" کی حمایت کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں۔

مزید پڑھ "
اردو
English Español de México 简体中文 繁體中文 Русский Français বাংলা اردو
اوپر سکرول

We can help you improve your finances, and remove barriers to economic security—all for free. Working with a NYLAG financial counselor and coach will help you pay off debt, manage your personal finances more efficiently, navigate through financial crises, and build long-term financial stability.