fbpx
16foreclose.xlarge1

Ипотечная помощь, выкупа и Coronavirus в Нью-Йорке: что нужно знать

Жилье это здравоохранение. Поскольку мы все переживаем кризис общественного здравоохранения, вызванный коронавирусом (COVID-19), как никогда важно, чтобы семьи не потеряли свои дома.

Я НЕ МОГУ ЗАПРАВИТЬСЯ ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЗ-ЗА COVID-19. КАКОВЫ МОИ ВАРИАНТЫ?
Прямо сейчас вы по-прежнему обязаны платить по ипотеке. Мораторий взыскания по штату только задержит взыскание, но не предотвратит его, если вы не заплатите. Если вы изо всех сил пытаетесь заплатить ипотеку, как можно скорее свяжитесь с вашим кредитором, чтобы обсудить, как вы можете обеспечить текущий кредит. Традиционные варианты, чтобы избежать потери права выкупа включают в себя:

  • Ипотечный отказ: Вы временно оплачиваете ипотеку по более низкой ставке или полностью прекращаете ее.
    • Вам придется восполнить пропущенные платежи.
  • План погашения: Вы вносите свои пропущенные платежи по ипотечному кредиту в течение определенного периода времени, обычно 3-12 месяцев.
    • Ваше погашение будет в дополнение к вашей регулярной ежемесячной ипотечной выплате.
  • Модификация кредита: Ваши условия кредита изменены. Модификация может уменьшить ваш ежемесячный платеж; продлите количество лет, которое вы должны погасить кредит; снизить процентную ставку; и / или запретить или уменьшить ваш основной баланс.
    • Пропущенные платежи включены в измененный платеж.
  • Советы по общению с кредитором:
    • Ведите подробные записи о каждом телефонном звонке, включая имена и даты
    • Запросите письменное подтверждение всех политик и обещаний кредитора
    • Будьте готовы объяснить и задокументировать, как на вас повлиял кризис общественного здравоохранения.
      • Храните все сообщения от вашего работодателя относительно увольнения; отпуска; или сокращенные часы.
        • Т.е. письма, электронные письма; Paystubs и текстовые сообщения.
          • Если ваш работодатель общается только в устной форме, попросите что-то в письменной форме
      • Оставайтесь на связи со своим кредитором, чтобы не пропустить важную информацию и сроки.

ЧТО, ЕСЛИ Я В АКТИВНОМ ПРОЦЕССЕ ПО ИСКЛЮЧЕНИЮ?

Из-за защиты интересов NYLAG, а также от партнерских организаций, все потери права выкупа сроки приостановлены до 7 июня 2020 г. в нью-йоркских судах. Природа этой подвески быстро развивается. Пожалуйста, посетите www.nycourts.gov для самой актуальной информации. Ниже мы собрали важную информацию.

  • Наиболее Даты суда в Нью-Йорке по делам о потере права выкупа были перенесены но некоторые конференции проводятся удаленно по телефону или видео конференции.  Суд должен уведомить вас о предстоящей дате суда. Если у вас есть дело в суде о потере права выкупа, и вы не получили ответа от суда, вам следует связаться с ними для получения обновленной информации по вашему делу.  
  • Если у вас есть федеральный иск о потере права выкупа, вам следует как можно скорее связаться с федеральным судом, чтобы определить статус вашего дела.
  • В пятницу, 16 марта, губернатор издал приказ, объявляющий мораторий на взыскание на 90 дней, и недавно продлил мораторий еще на 60 дней для домовладельцев, сталкивающихся с финансовыми трудностями, связанными с Covid-19, ноего приказ не распространяется на многие ипотеки. Мораторий означает, что ваш кредитор не может отказаться от права выкупа прямо сейчас, но как только мораторий будет отменен, ему будет разрешено выкупить его, если вы и ваш кредитор не заключите другое соглашение. Свяжитесь с вашим ипотечным обслуживающим агентом как можно скорее, чтобы узнать, какую помощь предлагает ваш ипотечный обслуживающий агент.

Если вы хотели бы бесплатную юридическую консультацию по телефону NYLAG (Нью-Йоркская группа правовой помощи) по тел. 212-946-0349 или по электронной почте [email protected]

Поделиться этой записью

Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Поделиться в linkedin
Поделиться в pinterest
Поделиться в print
Поделиться в email

Статьи по Теме

Children outside with adults in an urban setting wearing winter clothes

Иммиграция во время COVID-19 - ответы на часто задаваемые вопросы

17 июля 2020 года NYLAG провела в режиме реального времени вопросы и ответы, обсуждая поездки и продление виз B1 / B2, повторное открытие суда и многое другое. Вот предварительно записанное видео и ответы на часто задаваемые вопросы.

Прочитайте больше "
Hands holding a purple ribbon.

Планирование безопасности пострадавших от домашнего насилия во время COVID-19 - ответы на часто задаваемые вопросы

14 июля 2020 года NYLAG провела в режиме реального времени вопросы и ответы, в которых обсуждались вопросы планирования безопасности при жизни с обидчиком, способы безопасного использования технологий и многое другое. Вот предварительно записанное видео и ответы на часто задаваемые вопросы.

Прочитайте больше "
A yellow house under water

Варианты для домовладельцев во время COVID-19 - ответы на часто задаваемые вопросы

10 июля 2020 года NYLAG провела в режиме реального времени вопросы и ответы, посвященные отказу от ипотеки, планам погашения, модификациям займов и многому другому. Вот предварительно записанное видео и ответы на часто задаваемые вопросы.

Прочитайте больше "
Unemployment papers

Пособия по безработице во время COVID-19 - ответы на часто задаваемые вопросы

12 июня 2020 года NYLAG провела в режиме реального времени вопросы и ответы, в которых обсуждались вопросы страхования от безработицы, права на сокращение часов или заработной платы и многое другое. Вот предварительно записанное видео и ответы на часто задаваемые вопросы.

Прочитайте больше "
Apartments

Часто задаваемые вопросы Руководство по оказанию помощи в аренде в Нью-Йорке: One Shot предложения, субсидии и благотворительность

Мы отвечаем на ваши вопросы о помощи в аренде по предложениям One Shot, субсидиям и благотворительным организациям.

Прочитайте больше "
A person pushing a grocery cart.

Общественные блага и доступ к убежищу во время COVID-19 - ответы на часто задаваемые вопросы

4 июня 2020 года NYLAG провела в режиме реального времени вопросы и ответы, посвященные государственной помощи, пандемическому EBT, SNAP (талоны на питание), доступу к приюту и многому другому. Вот предварительно записанное видео и ответы на часто задаваемые вопросы.

Прочитайте больше "
Русский
English Español de México 简体中文 繁體中文 Français اردو বাংলা Русский
Пролистать наверх

В ответ на кризис COVID-19 мы все еще усердно работаем, и наши линии приема открыты, но, пожалуйста, обратите внимание, что наш физический офис закрыт.

В эти беспрецедентные времена мы запустили бесплатную горячую линию по юридическим ресурсам NY COVID-19 и собрали последние обновления для юридических и финансовых консультаций.