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Evictions Moratorium

ACTUALIZADO: Desalojos y coronavirus en Nueva York: lo que debe saber

* Esta publicación se actualizó por última vez el 29 de junio de 2020, para reflejar una nueva moratoria emitida por el gobernador Cuomo. 

La vivienda es asistencia sanitaria. Como todos sufrimos la crisis de salud pública del coronavirus (COVID-19), es fundamental que nadie sea expulsado de su hogar. 

A continuación, reunimos la información y los recursos más precisos para ayudarlo a usted y a sus seres queridos a navegar las preguntas de desalojo durante estos tiempos estresantes. Para obtener asistencia sobre asuntos específicos de cada caso, llame a nuestra línea gratuita de recursos legales de NY COVID-19 al 929-356-9582 o visitar nylag.org/hotline.

VIVIENDA (PROPIETARIO / INQUILINO)

RECURSOS E INFORMACIÓN

Tribunal de vivienda

  • El servicio de avisos de desalojo del mariscal en casos del Tribunal de la Vivienda aún está suspendido hasta nuevo aviso, pero ese aviso puede llegar pronto. Aunque la moratoria de ejecución de desalojo aún está vigente, los propietarios ahora pueden presentar nuevos casos de desalojo en el Tribunal de la Vivienda, excepto cuando la propiedad esté cubierta por el gobierno federal. Ley de CUIDADO. En su mayor parte, en este momento, los propietarios solo pueden presentar nuevos casos ante el tribunal por correo, por lo que las cosas se están moviendo muy lentamente ahora. Sin embargo, la presentación electrónica está llegando al Tribunal de la Vivienda probablemente antes de fines de julio de 2020, por lo que es probable que los propietarios pronto presenten muchos casos nuevos contra los inquilinos. No se preocupe: aún debe recibir copias impresas de los documentos presentados electrónicamente cuando se presente un caso en su contra.
  • El Tribunal de la Vivienda está abierto para que los inquilinos presenten casos tales como bloqueos ilegales de propietarios, reparaciones de apartamentos y aplicaciones que aborden órdenes de reparación serias. Puede encontrar más información sobre cómo presentar ese tipo de casos aquí.
  • Todos los asuntos pendientes del Tribunal de la Vivienda todavía se posponen. No aparece. Se le enviarán nuevas fechas de aparición directamente.
  • En este momento, todavía está obligado a pagar el alquiler. Sin embargo, como resultado de una aprobación muy reciente ley, no puede ser desalojado por ningún alquiler vencido después del 7 de marzo de 2020 si experimentó dificultades financieras después del 7 de marzo de 2020. Pero su arrendador aún podrá demandarlo en el Tribunal de la Vivienda por alquiler impago y obtener un fallo monetario. Los propietarios no podrán desalojarlo por el alquiler posterior al 7 de marzo de 2020 hasta que se levanten todas las partes del estado de emergencia, lo que probablemente no será por varios meses y posiblemente más.
  • Si firmó un acuerdo en la corte antes de la moratoria que le exigía pagar el alquiler en una fecha determinada y ya no puede hacer ese pago, su arrendadorno puede llamar a la agencia de policía / alguacil / policía para desalojarlomientras la moratoria esté vigente. Una vez que se levante la moratoria, podrán seguir adelante con el desalojo, pero primero deberá recibir un aviso de alguaciles.
  • Por favor sepa que el el pedido no se aplica a las demandas de alquiler. Los propietarios aún pueden enviarle cartas y demandas de alquiler por cualquier alquiler que reclamen que debe durante este tiempo.
  • Bloqueos ilegales Si usted es un inquilino de la ciudad de Nueva York, puede presentar un caso en una sala de emergencias para que lo devuelvan a su unidad. Los tribunales y la Ciudad están derivando todos los casos de desalojo ilegal y cierre ilegal a las organizaciones de servicios legales de Derecho a Consejería, independientemente de dónde viva o sus ingresos.
  • Las órdenes de desalojo aún se emiten cuando un departamento es peligroso o ilegal, y solo las agencias de la ciudad pueden emitirlo. Los propietarios no están legalmente facultados para emitir órdenes desocupadas directamente. Durante esta crisis, esperaríamos que las órdenes de desalojo sean raras, en respuesta a situaciones verdaderamente peligrosas o como resultado de un incendio. Una vez que se emite una orden de desalojo, los inquilinos tienen derecho a acceder a los servicios de reubicación proporcionados por las agencias de la Ciudad. Los servicios de reubicación permanecen abiertos durante la crisis.

NYCHA y residentes de la Sección 8

  • Todos los desalojos residenciales se suspenden indefinidamente.
  • NYCHA está suspendiendo todas las acciones de terminación y ha pospuesto las audiencias hasta nuevo aviso.
  • Los inquilinos de NYCHA que enfrentan una pérdida de ingresos pueden solicitar un "Recertificación provisional por cualquier disminución en los ingresos que dure más de dos meses " accediendo al portal de autoservicio de NYCHA enhttps://selfserve.nycha.info.
  • Las oficinas de administración en su edificio permanecerán abiertas y el personal puede ayudar a los residentes por teléfono, correo electrónico o citas programadas para hablar con el personal de la recepción, para la seguridad del personal y los residentes.
  • Las reparaciones que no son de emergencia y las interrupciones planificadas se han suspendido temporalmente, incluidas las inspecciones y las visitas de mantenimiento programadas.
  • Las reparaciones de emergencia continuarán. Llame al Centro de atención al cliente para programar una reparación en718-707-7771.
  • Todos los residentes de NYCHA pueden ir aSitio web de NYCHApara más información.
  • Los participantes de HPD que experimentan dificultades de alquiler debido a una disminución en los ingresos pueden comunicarse con HPD a través de [email protected] o por fax al 212-863-5299.

Si es cliente de NYLAG y tiene preguntas específicas sobre su caso, comuníquese con su abogado de NYLAG.

 

PREGUNTAS DE INGESTA - GENERAL

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