fbpx
A row of three tiny green toy houses.

মতামত: বাড়ির মালিকদের সুরক্ষা না দিয়ে ভাড়া বাতিল করবেন না

লিখেছেন জোনাথন ফক্স এবং রোজ মেরি ক্যান্তন্নো
শহরের সীমাবদ্ধতা

COVID-19-এর ফলাফল হিসাবে গত চার সপ্তাহে বেকারত্বের জন্য রেকর্ড করা হয়েছে 22 মিলিয়ন মানুষ। যাঁরা বেতন যাচাই বাছাইয়ের জন্য জীবন যাপন করেন তাদের জন্য কর্মসংস্থান হ্রাস অর্থনৈতিক ধ্বংস এবং পঙ্গু উদ্বেগ সৃষ্টি করেছে যে জুনের মাঝামাঝি সময়ে অস্থায়ী উচ্ছেদ এবং ফোরক্লোজার স্থগিতাদেশটি প্রত্যাহার করার পরে তাদের বসবাসের জায়গা হবে কিনা। একটি সাধারণ বিরক্তি যা আমরা শুনি তা হ'ল "আমি এখন আমার ভাড়া বা বন্ধক বহন করতে পারি না। এবং আমি পরে এটি সামর্থ্য না। আমি কি করবো?"

জনসাধারণের আখ্যানটিতে বাড়িওয়ালাদের বিরুদ্ধে ভাড়াটেদের ছাঁটাই করা হয়েছে, তবে ভাড়াটে এবং বাড়ির মালিকদের ত্রাণের প্রয়োজনীয়তা প্রায়শই অবিচ্ছিন্নভাবে সংযুক্ত থাকে।

নিউইয়র্ক সিটির সবচেয়ে বেশি ব্যয়বহুল ভাড়া এবং আবাসন বাজার রয়েছে। নিউ ইয়র্ক আইনী সহায়তা গ্রুপে (এনওয়াইএলএজি), আমরা ভাড়াটে এবং বাড়ির মালিক উভয়কেই উপস্থাপন করি। আমাদের ক্লায়েন্টদের বেশিরভাগই রঙ (পিওসি) এর লোক যারা দীর্ঘকাল ধরে "রেডলাইনিং" এবং সাব-প্রাইম loansণের মতো বর্ণবাদী আবাসন পদ্ধতির শিকার হয়েছে। যেহেতু শহরটি দ্রুত মৃদু আকার ধারণ করেছে, কর্পোরেট জমিদারদের দ্বারা হুমকির কারণে অনেক কৃষ্ণাঙ্গ ও ল্যাটিনোর ভাড়াটিয়া বিরাট স্থানচ্যুত চাপ এবং আবাসন নিরাপত্তাহীনতার মুখোমুখি হয়েছিল। এগুলি কেবল আবাসন ন্যায়বিচারের বিষয় নয়, বর্ণ বর্ণের বিষয়ও।

এজন্যই আমরা উভয় দলকে রক্ষার জন্য আমাদের নির্বাচিত কর্মকর্তাদের দ্বারা সাহসী পদক্ষেপ নেওয়ার আহ্বান জানাচ্ছি।

গভর্নর কুওমোকে ভাড়া বাতিলের চাপ দেওয়ার চেষ্টা করার জন্য একটি ভাড়া হরতাল ভাড়াটেদের পক্ষে আদর্শ উত্তরের মতো মনে হতে পারে। প্রবাদটি যেমন রয়েছে, "মরিয়া সময়গুলি হতাশার ব্যবস্থা নেওয়ার আহ্বান জানায়।" আয়োজকরা যুক্তি দেখিয়েছেন যে ভাড়া আটকে রাখার ফলে মালিকরা বাড়িওয়ালা ও সরকারকে দায়িত্ব বদলে দেবে, যা নির্বাচিত কর্মকর্তাদের এই ভাড়া বাতিল করতে রাজি করবে।

যাইহোক, আমরা অপ্রয়োজনীয়, তবুও অপ্রয়োজনীয়, অন্যান্য প্রান্তিক গোষ্ঠীর ক্ষতির কথা বিবেচনা না করে একক ব্যবস্থা হিসাবে "ভাড়া বাতিল" করার পক্ষে পরামর্শ দিতে পারি না। ইক্যুইটির প্রয়োজনীয়তা রয়েছে যে আমরা এমন সমাধানগুলি গড়ে তুলি যেখানে লোকেরা যেখানে তাদের সাথে দেখা হয় এবং এই সমাধানগুলি এক গোষ্ঠী থেকে অন্য গ্রুপে আলাদা হতে পারে। আমাদের বাড়ির মালিকদের বেশিরভাগ ক্লায়েন্টের হোম ইক্যুইটি নেই এবং এমনকি যারা "নগদ গরিব" তারাও তাদের প্রাথমিক চাহিদা মেটাতে ভাড়া নির্ভর করে re

জায়গায় অন্য সুরক্ষা ছাড়াই ভাড়া বাতিল করা ক্ষুদ্র জমিদারদের ক্ষতি করতে পারে, যারা আক্রান্ত ভাড়াটেদের মতো একই জনসংখ্যার ভাগ করেন: কৃষ্ণ ও ল্যাটিনো নিম্ন-আয়ের মানুষ people আমাদের বাড়ির মালিকদের অনেক ক্লায়েন্টের জন্য, তারা তাদের প্রথম বাড়ি পাওয়ার জন্য তাদের সমস্ত সম্পদ বিনিয়োগ করেছিল। এটি তাদের আমেরিকান স্বপ্ন এবং একমাত্র মূল্য সম্পদ।

অ্যালবানিতে একটি বিল রয়েছে যাতে এই সংকটের সময়ে লক্ষ লক্ষ লোকের ঘর রক্ষার প্রকৃত সম্ভাবনা রয়েছে। এনওয়াইএস টেন্যান্ট সেফ হারবার আইন জমিদারদের জরুরী অবস্থা শেষ হওয়ার ছয় মাস অবধি March ই মার্চ থেকে ভাড়া পরিশোধ না করার জন্য ভাড়াটেদের উচ্ছেদে নিষিদ্ধ করবে। বিলটি ভাড়াটি বাতিল করে না কারণ বাড়িওয়ালা এখনও আবাসন আদালতে একটি বিশেষ কার্যক্রমের মাধ্যমে ভাড়াটেটির বিরুদ্ধে অর্থের রায় পেতে সক্ষম হবে। আইনের উদ্দেশ্য হতাশ করে এমন পদ্ধতিতে ভাড়াটে পেমেন্ট প্রয়োগ করা থেকে বাড়িওয়ালাদের আটকাতে বাধা দেওয়ার জন্য এবং জমিদারদের বাধা দেওয়ার জন্য বিলে কিছু ছোটখাটো পরিবর্তন প্রয়োজন to

বাড়ির মালিক পক্ষগুলি, ব্যাংকগুলি আশা করে যে বাড়ির মালিকরা কয়েক মাসের মধ্যে মিস করা অর্থের প্রতিটি পয়সা ফেরত দেবে। এটা সম্ভব হয় না। এই জনস্বাস্থ্য জরুরী পরিস্থিতিতে পূর্বাভাসের একটি তরঙ্গ তৈরি হওয়া উচিত এর কোনও কারণ নেই যা ২০০৮-১০ের মহা মন্দা থেকেও খারাপ হতে পারে। আমাদের ক্লায়েন্টরা তাদের বন্ধক প্রদান করতে চায়। ব্যাংকগুলিকে বন্ধকের মেয়াদ বাড়ানোর এবং / অথবা loanণের মেয়াদ শেষে একটি বেলুন প্রদানের নির্দেশ দেওয়া যেতে পারে।

নিউ ইয়র্ক রাজ্য ক্ষতিগ্রস্থ বাড়ির মালিকদের জন্য ন্যায়বিচার অর্জনের জন্য কিছু পদক্ষেপ নিয়েছে, কিন্তু ফেডারেল সরকারকে এখন ন্যায়বিচারকে কার্যকর করার জন্য পার্সের শক্তি ব্যবহার করতে হবে। যদি ফেডারেল সরকার ব্যাংকগুলিকে ব্যাল আউট করে তবে তাদের অবশ্যই স্ট্রিং সংযুক্ত করতে হবে। অন্যথায় বন্ধক ডিফল্টদের মহামারী দেখা দেবে, কার্যকরভাবে অনেক ব্যক্তি এবং পরিবারকে গৃহহীন করে তোলে। অতীতে, ndণদাতারা জামিনে অর্থ পেতেন এবং তারপরে বাড়ির মালিকদের ত্রাণ প্রদান করবেন কিনা তা একতরফাভাবে সিদ্ধান্ত নেওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়েছিল। বিনিয়োগকারীদের বিধিনিষেধ, শিরোনাম ইস্যু, বা নতুন কর্মসংস্থান থেকে খুব বেশি আয় হওয়ার মতো অজুহাতগুলি বাড়ির মালিকদের অতি প্রয়োজনীয় ত্রাণ অস্বীকার করার জন্য ব্যাঙ্ক ব্যবহার করত।

রাজ্য সরকারগুলি ফিয়াট মুদ্রায় অ্যাক্সেসের অভাবের কারণে, অর্থ ব্যয়কারী আইনসুলভ সমাধান প্রদানের তাদের ক্ষমতা মারাত্মকভাবে সীমাবদ্ধ। ভাড়া ও বন্ধক বাতিলকরণ আইন, খুব সম্প্রতি মিনেসোটা কংগ্রেস মহিলা ইলহান ওমর দ্বারা প্রবর্তিত, এই সংকটটির জন্য সাহসী এবং স্বাগত ফেডারেল আইনী প্রতিক্রিয়া যা ভাড়াটে, বাড়ির মালিক এবং প্রকৃত সম্পত্তির বৃহত্তর মালিকদেরকে একইভাবে প্রয়োজনীয়, দীর্ঘমেয়াদী সুরক্ষা প্রদান করে ভাড়াটে বাড়িওয়ালাদের জন্য যা ফেডারেল ত্রাণ তহবিল ব্যবহার করে।

যদিও COVID-19 রঙের সম্প্রদায়গুলিকে অস্বচ্ছলভাবে প্রভাবিত করে জীবন ও অর্থনৈতিক ধ্বংসাত্মক অভাবনীয় ক্ষতি সাধন করেছে, সেখানে স্থায়ীভাবে থাকার ব্যবস্থাটি নিঃসন্দেহে সঠিক পদক্ষেপ ছিল। আমরা বক্ররেখা সমতল করতে শুরু করেছি, তবে মারাত্মক অর্থনৈতিক পরিণতি নিয়ে।

ভাড়াটে এবং বাড়ির মালিকদের সরকারী আদেশ মেনে চলার জন্য গৃহহীন অবস্থায় শাস্তি দেওয়া উচিত নয়। আবাসন সকলের জন্য সংরক্ষিত রয়েছে তা নিশ্চিত করার জন্য আমাদের সরকারকে তার ক্ষমতায় সমস্ত কিছু করতে হবে।

আপনি যদি ভাড়াটে বা বাড়ির মালিক হন এবং আমাদের সহায়তার প্রয়োজন হয় তবে দেখুন nylag.org.

মূলত প্রকাশিত শহরের সীমা 21 এপ্রিল, 2020 এ।

এই পোস্টটি শেয়ার কর

facebook এ ভাগ করুন
twitter এ ভাগ করুন
linkedin এ ভাগ করুন
pinterest এ ভাগ করুন
print এ ভাগ করুন
email এ ভাগ করুন

সম্পরকিত প্রবন্ধ

American Visa

ট্রাম্প প্রশাসনের নন-ব্ল্যাঙ্কস নীতি হ'ল সর্বশেষ কাফকেস্ক পরিকল্পনা যা ইমিগ্রেশন কাটাতে ডিজাইন করা হয়েছে

The U.S. Citizenship and Immigration Services no-blank policy burdens law enforcement, attorneys, and immigrants. NYLAG’s Safiya Morgan explains the effects of the bureaucratic application process in The Washington Post op-ed.

আরও পড়ুন »
Image of a man holding up a tablet picturing a young girl squeezing a teddy bear.

ভার্চুয়াল শুনানি শিশুদের উপর নির্যাতন, নির্যাতনের শিকারদের আদালতে সহজে রাখে at

ব্লুমবার্গ আইন সংক্রান্ত এই নিবন্ধে, এনওয়াইএলএগের আমন্ডা বেল্টজ পারিবারিক আদালতে দূরবর্তী প্রযুক্তিটিকে সঠিকভাবে সম্মত করেছে, উদ্বেগের দিকে মনোযোগ দিলে মহামারীর পরে থাকতে পারে after

আরও পড়ুন »
A yellow house under water

COVID-19 এর সময় বাড়ির মালিকদের জন্য বিকল্পসমূহ — প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলীর উত্তর দেওয়া হয়

20 জুলাই, 2020-এ, এনওয়াইএলএজি বন্ধকী সহনশীলতা, পুনঃতফসিল করার পরিকল্পনা, loanণ পরিবর্তন এবং আরও অনেক বিষয়ে আলোচনা করে একটি সরাসরি প্রশ্নোত্তর অনুষ্ঠিত হয়েছিল। এখানে প্রাক রেকর্ড করা ভিডিও এবং FAQ গুলি উত্তর দিয়েছে।

আরও পড়ুন »
A "closed" sign hanged on a window.

অকেজো? করোনাভাইরাস সংকটে বেকারত্বের সুবিধা কীভাবে নেভিগেট করবেন

অনেক নিউইয়র্ক এখনও মহামারী দ্বারা সৃষ্ট বেকার চ্যালেঞ্জের সাথে লড়াই করছে। এনওয়াইএলএজি বৈশিষ্ট্যযুক্ত এই সিটি নিবন্ধে বেকারত্বের সুবিধা কীভাবে নেভিগেট করা যায় তা শিখুন।

আরও পড়ুন »
Skyscraper

গার্হস্থ্য সহিংসতা বেঁচে থাকা ব্যক্তিদের প্রয়োজনীয় সংস্থানগুলি নিশ্চিত করা

গথাম গেজেটে এনওয়াইএলএজি-র মাইকা হরউইটজের অপ-এড গার্হস্থ্য সহিংসতা থেকে বেঁচে যাওয়া ব্যক্তিদের সুরক্ষা নিশ্চিত করার জন্য বিনামূল্যে প্রয়োজনীয় সংস্থার জন্য সমর্থন করে।

আরও পড়ুন »
Silhouettes of people

সংক্ষিপ্তসার: রেস ইক্যুইটি, বিচারের অ্যাক্সেসের জন্য প্রো বোনো ক্রস-কালচারাল প্রশিক্ষণ প্রয়োজন

ব্লুমবার্গ ট্যাক্সে এনওয়াইএলএগের চিফ ইক্যুইটি অ্যান্ড ইনক্লুশন অফিসার ক্যাপ্রিস জেনারসনের অপ-এড ব্যাখ্যা করেছেন যে ক্রস-কালচারাল ট্রেনিং হোয়াইট প্রো বোনো অ্যাটর্নিদের দারিদ্র্য এবং বর্ণের মানুষদের দ্বারা নিরীক্ষিত মূল কারণগুলি বুঝতে দেয়।

আরও পড়ুন »
বাংলা
English Español de México 简体中文 繁體中文 Русский Français اردو বাংলা
উপরে যান

COVID-19 সঙ্কটের প্রতিক্রিয়া হিসাবে, আমরা এখনও কঠোর পরিশ্রম করছি এবং আমাদের খাওয়ার লাইনগুলি খোলা রয়েছে, তবে দয়া করে মনে রাখবেন যে আমাদের শারীরিক অফিস বন্ধ রয়েছে।

এই অভূতপূর্ব সময়ে, আমরা একটি নিখরচায় এনওয়াই COVID-19 আইনী সম্পদ হটলাইন চালু করেছি এবং সর্বশেষতম আইনী এবং আর্থিক পরামর্শের আপডেটগুলি সংকলিত করেছি।